Vogelshemweg 10

Omschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein langs de N378 in Gasselternijveen, bieden wij namens opdrachtgever te koop aan, een loods met bedrijfsruimte, kantoor en ruime bedrijfswoning op totaal ± 1.634 m² eigen grond.

Het geheel is in twee gedeelten gebouwd, te weten de loods in 1993 en de bedrijfswoning in 2004.

De loods heeft sinds de bouw dienst gedaan als autogarage en is voorzien van een kantoorruimte (± 47 m²) met eigen entree, toilet en magazijn. De bedrijfsruimte in de loods (± 263 m²) is uitgerust met een betonvloer en een overheaddeur. De loods is in stalen spanten opgetrokken met geïsoleerde gevels en het dak is geheel dan wel gedeeltelijk bedekt met asbesthoudende golfplaten.

De bedrijfswoning is vanuit de loods te bereiken en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst ± 214 m². De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met kunststof kozijnen en betonvloeren. De woning wordt centraal verwarmd en op de begane grond en in de badkamer op de verdieping is vloerverwarming aanwezig. In totaal telt de woning 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is er de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde is een serre met zwembad en garage aangebouwd.

De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Informeer bij ons en/of de gemeente voor de mogelijkheden.

INDELING VAN DE LOODS
Kantoor met entree, magazijn en toilet – bedrijfsruimte met overheaddeur, verwarmingsunit, werkbank, een drietal 2 koloms hefbruggen, zolderruimte en toegang naar de bedrijfswoning.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree, meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de loods – ruime woonkamer met erker, eethoek en terrasdeuren – halfopen keuken met inbouwvaatwasser en gasfornuis met oven – bijkeuken met kelder – berging met CV-ketel – aangebouwde garage met elektrische deur – aangebouwde serre met zwembad.

1e verdieping: Overloop met dichte trapopgang – 3 ruime slaapkamers – badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: Open ruimte, eventueel 4e slaapkamer.

OMGEVING
Het dorp Gasselternijveen is rijk aan voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, tandarts, huisarts met apotheek, fysio en 2 basisscholen. Daarnaast is het dorp goed aangesloten op het openbaar vervoersnetwerk. Het dorp telt bijna 2.000 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dorpen als Gieten, Borger en Stadskanaal bevinden zich op ca. 10 autominuten en grotere plaatsen als Groningen, Assen en Emmen zijn allen binnen 30 autominuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.336,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 1634 m² Externe bergruimte 310 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Bedrijfswoning Huidige bestemming Bedrijventerrein Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie K Perceelnummer 666 Oppervlakte 1019 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie K Perceelnummer 665 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties