Omschrijving
Moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, 157 m² woonoppervlak en een aangebouwde garage!Het perceel is totaal 424 m² groot en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in een bosrijke omgeving.
De woning is oorspronkelijk in 1987 gebouwd en in 2023 behoorlijk uitgebouwd met een ruime garage met bijkeuken en een grote slaapkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, 157 m² woonoppervlak en een aangebouwde garage!Het perceel is totaal 424 m² groot en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in een bosrijke omgeving.
De woning is oorspronkelijk in 1987 gebouwd en in 2023 behoorlijk uitgebouwd met een ruime garage met bijkeuken en een grote slaapkamer op de verdieping met dakkapel. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, airconditioning (koelen dan wel verwarmen) en 15 zonnepanelen met een opbrengst van ± 5.500 kWh.
De aangebouwde garage (± 34 m²) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een extra groepenkast met krachtstroom. In de garage zijn voorbereidingen getroffen voor een badkamer, waarmee de woning in de toekomst levensloopbestendig is in te richten.
Voor de woning ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via een brede gang aan de zijkant van het perceel is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje – ruime L-vormige woonkamer met eethoek – halfopen keuken met prettig lichtinval, voorzien van inbouwapparatuur en tuindeur – bijkeuken met kastenwand en wasmachineaansluiting – aangebouwde garage met elektrische deur en achterom.
1e verdieping: Overloop met trapopgang – 4 slaapkamers, waarvan 1 in de uitbouw met brede dakkapel – badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: Slaapkamer en vaste kast met CV-ketel (bouwjaar 2020).
OMGEVING
Het Hondsrugdorp Gasselte ligt in een prachtige bosrijke omgeving met heide en zandverstuivingen en beschikt over verschillende voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, golfbaan (18 holes), manege, kerk, verschillende verenigingen en meerdere horecagelegenheden. Verdere voorzieningen bevinden zich in de nabij gelegen dorpen als Gieten en Borger. De grotere plaatsen zoals Assen, Emmen en Groningen zijn uitstekend te bereiken door de nabij op- en afrit van de N34. Door de bushaltes in het dorp zijn deze plaatsen ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
- Moderne 2-onder-1-kap woning met groot woonoppervlak
- Lage energierekening door toepassing van zonnepanelen, isolatie, airconditioning en gedeeltelijk triple glas
- Duco Silent mechanische ventilatie aanwezig
- CV-ketel van 2020
- De garage is voorbereid op een toekomstige badkamer
- In een rustige wijk in een bosrijke omgeving!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.707,01
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
424 m²
Inhoud
676 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-07-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gasselte
Sectie
H
Perceelnummer
445
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.