Schuttingslaan 100

Omschrijving

Vrij gelegen (voormalige) melkveehouderij locatie, bestaande uit een vrijstaande woning, aangebouwde schuur met 2e woongedeelte, ligboxenstal, ruwvoeropslagplaatsen en overige aanhorigheden op minimaal 1,4 hectare eigen grond. Het is mogelijk om het erf te vergroten tot maximaal 21.03.05 hectare.

OPSTALLEN
De VRIJSTAANDE WONING is recent uitgebreid en gemoderniseerd. De woning is opgetrokken in gemetselde spouwmuren en de begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van rolluiken. De woning telt 5 slaapkamers en 2 badkamers en de totale woonoppervlakte bedraagt circa 135 m².

Indeling begane grond:
Hal met entree, trapopgang en meterkast - kantoor - woonkamer - woonkeuken - hal met wasruimte en CV-ketel - badkamer - toilet - slaapkamer - 2e badkamer - aangebouwde garage.

Indeling verdieping:
Overloop - 4 slaapkamers.

Het TWEEDE WOONGEDEELTE is in 2003 in de aangebouwde schuur gerealiseerd en beschikt over een eigen huisadres. De woning is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en eigen CV-ketel. De gevels zijn geheel opnieuw opgetrokken in gemetselde spouwmuren en de kozijnen zijn van kunststof. De woning is volledig geïsoleerd en telt in totaal 2 slaapkamers en een badkamer. Dit woongedeelte is de afgelopen periode onbewoond en de inrichting behoeft enige renovatie.

De AANGEBOUWDE SCHUUR met plaats voor ± 30 droge koeien is bedekt met asbesthoudende golfplaten en onder de roostervloer is ± 150 m³ mestopslag aanwezig.

De LIGBOXENSTAL is in 2012 gebouwd als uitbreiding van -en daarmee een geheel vormend met- de voormalige Hollandse veestal en bestaat uit een stalen constructie met een geïsoleerd dak en open nok. De gevels zijn opgetrokken in prefab betonwanden met damwand topgevels en windbreekgaas in de zijgevels. Deze stal is voorzien van 110 grootveeboxen in 6 rijen met koematrassen en er zijn 2 betonnen voergangen aan weerszijden van de stal aanwezig. De stal beschikt over een roostervloer met daaronder ± 1.800 m³ betonnen mestopslag. De melkinstallatie bestaat uit een 2x10 zij-aan-zij Dairy Master melkstal met digitale meters. Aan de voorzijde van de stal is een melksilo aanwezig met een inhoud van 18.000 liter.

De VOORMALIGE HOLLANDSE STAL is opgetrokken in gemetselde muren met damwand topgevels. De stal is verbouwd tot ligboxenstal en beschikt over 46 grootveeboxen in 2 rijen met koematrassen. De kap is geïsoleerd en bedekt met golfplaten, heeft een open nok en wordt gedragen door een staalconstructie. Het voorste gedeelte met machinekamer en voormalig tanklokaal is voorzien van een ruwe betonvloer en verder zijn er roostervloeren aanwezig met daaronder ± 200 m³ mestopslag.

VOEROPSLAG
Er zijn een 5-tal ruwvoeropslagplaatsen aanwezig, waarvan 2 sleufsilo’s (70 x 10 x 1,5 en 30 x 7,5 x 1,5) en 3 kuilplaten (70 x 14, 70 x 8 en 30 x 6).

MESTSILO
Achter de ligboxenstal is een stalen mestsilo van 1986 aanwezig met een inhoud van 420 m³.

PUBLIEKRECHTELIJK
Bestemming:
Op het bedrijfserf rust de bestemming ‘Agrarisch – Grondgebonden 1’.

Vergunning:
Op 16 februari 2015 is er een Natuurbeschermingswetvergunning afgegeven waarin een totale emissie van 3.407,20 kg NH3 per jaar is toegestaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 14000 m² Externe bergruimte 2000 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AB Perceelnummer 254 Oppervlakte 7550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AB Perceelnummer 247 Oppervlakte 6450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties